百度热搜@龙盛·湾上售楼处官方发布：上海龙盛·湾上以质量引领！

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　　龙盛湾上，项目本身处于约55.2万方博懋广场城市地标归纳体内，其间包括一栋约320米超高层塔楼，一栋约150米副塔楼及裙房商业修建，石库门商业街区，三栋约150米超高层住所及低密面貌别墅，调集了高端工作、豪华酒店、摩登商业、精品住所等多元业态。

　　作为上海商场真实的地段、产品、物业、价格、配套、日子方式...全维度杰出的万能兵士，龙盛湾上仅剩少数建面约190-248㎡房源在售，均价约13.46万/㎡。

　　内环内CAZ、苏河湾板块，集“地标修建、高端商业、亿级住所、城市菁英、人文见识、面貌修建”于一体的中心地段；

　　上海新房TOP级的规划审美，全户型3.3米的层高，玻璃幕墙+橙色铝板外立面极有辨识度，估计会成为苏河湾的标杆社区；

　　接下来，咱们从地段价值、产品力与空间规划、自然资源与景象独占性、社区质量与圈层朴实度、开发商品牌与物业保证、财物流动性与增值潜力六大维度来具体测评。

　　龙盛湾上坐落静安区内环内苏河湾板块，天目中路88弄，地处上海“一江一河”（黄浦江、苏州河）战略的中心承载区。项目直线公里，这一地理位置的价值在上海可谓塔尖等级。

　　项目周边构成“一环一横一纵五轨交”的立体交通网络。3/4/8/10/12号线站内，即可灵通陆家嘴、公民广场、豫园、南京西路、南京东路、外滩等上海中心CBD。自驾方面，内环高架、南北高架、北横通道交汇，10分钟可达南京西路、陆家嘴。

　　步行500米可达静安大悦城、苏河湾万象六合。项目本身还自带石库门商业街区，会聚世界大品牌。车行10分钟内可掩盖南京西路商圈、外滩金融带，满意全场景高端需求。

　　项目地点的苏河湾，是上海正在兴起的滨水高地：在上海“一江一河”十四五规划中，苏河湾是“十四五”期间上海重点建设的板块。它是苏州河北岸为数不多的“中心活动区（CAZ）”，差异于一般板块，CAZ意味着更强的资源集聚力（商业、文明、商务）与城市话语权，未来只会招引更多高端资源落地。

　　——包括超高层住所、石库门面貌别墅、工作塔楼及商业裙房，适当于把“寓居、工作、消费、休闲”都浓缩在一个社区里。龙盛·湾上售楼处电话☎：✔✔✔【预定☎】

　　其间，商办部分的“地标特点”尤为杰出：由1栋约320米主塔、1栋约150米副塔超高层工作楼，调配商业裙房组成。未来这儿将引进各类高端业态与知名品牌，不只能满意业主的日常消费，更会直接“改写苏河湾的商业格式”，成为片区的新商业手刺。

　　。而这全部，都将成为龙盛湾上业主的“私享资源”——无需奔走，就能一手把握上海的精粹日子。

　　以劲性柱结构规划+纯大平层户型+顶奢精装，打破超高层“得房率低、空间死板”的通病，成为同价位段的“产品力天花板”。

　　，更赋予了项目室内空间极高的可变性，完成了空间布局的多样性和灵活性，为业主供给了更高程度的个性化寓居体会。一起也处理了

　　，整个小区无任何小户型配比。而且整个项目将豪宅的高奢风格演绎得酣畅淋漓，

　　无间为湾上规划的样板间，一进去榜首个特别之处便是墙面地上都是石材，全体出现了米白色的色系，给人很显着的高档感。

　　加上顶部的圆弧向上造型都给了视觉的延伸，一进去就觉得空间特别通透。第二个招引人眼球的则是全屋一切的房间地上都用了杂乱拼花，而且样板间的全体软装色彩色系和房子外立面相照应。

　　从装标来看，根本硬装、柜子部分全都配了，主卧也装备了意大利的LEMA衣柜。

　　不只仅是建面210㎡的样板间让人冷艳，龙盛湾上的每一个户型、产品都是如此。激烈建议咱们我们去到项目实地感触。

　　，具有贝尔高林规划中心主题景象。约3500㎡中心园林合作分布式的泛会所，打造“公园式休假日子”主题景象。

　　，未来项目北面的约17万方城市绿地（北站改造），结合社区内约75米的楼间距，这个景象视界非常拔尖。

　　经过社区内中心园林+社区外城市绿地的“双绿环”规划，让业主在繁华都市中具有“推窗见景”的休假体会。

　　，大堂选用有着比美艺术品表现力的亚马逊绿天然奢石，而且地上地下一脉相承、华贵共同，结合仿古铜不锈钢、艺术壁灯为装点，将上海的摩登气味注入归家大堂，给业主更激烈的入户典礼感。

　　，而且将室内精装规范延伸至架空层内部，结合约5.1米的层高，打造了能满意业主足不出楼的多元化交际空间。

　　为了符合高净值业主的日子方式，项目还打造了一个具有会客区、恒温泳池、瑜伽健身的多元化私享会所，给业主带来更方便快捷且潮流的日子方式。

　　不止于此，龙盛湾上社区还在入口处采用了酒店式环岛落客区规划，让每一次归家都充溢典礼感，收支皆享恭迎礼仪。

　　，这儿不只是一处居所，更是一个承载着现代日子愿望的高端社区，为上海的豪宅商场树立了新的标杆，也为寻求高质量日子的居者供给了一个抱负的家。

　　浙江龙盛为国内染料职业榜首家上市企业，成立于1970年，现在已开展成为集制造业、房地产、金融出资三大支桂工业的归纳性跨国企业，荣获民企500强我国精细化工百强榜首。

　　龙盛置地2009年进军上海，深耕旧城改造和城市更新，2015年出资400亿布局静安，占有苏州河中心地段，呼应国家战略，落子三大项目，接受文脉复兴，打造上海城心新地标。

　　，引进法拉利、苏富比空间、Liaigre、Poltrona Frau等世界顶奢品牌入驻，展示强壮的招商运营才能。

　　（含绮丽酒店、320米写字楼、石库门商业街区），而非“卖完即走”——这种“长时间持有+一致运营”的形式，能保证商业、酒店的高端定位不偏移，继续为住所赋能。

　　新房方面，在阅历了接连的高溢价地王成交之后，市区抢手中心板块的新房价格已完成了从量变到突变的进程！

　　内环内中心板块新房的价格全面冲击20万/㎡，内中环间的预期价格也来到12-16万/㎡。静安区内中环的大宁板块新房中建项目单价也到了14万+/㎡。

　　：间隔项目直线米（数据来历：百度地图）的中粮天悦的挂牌均价约19.5万/㎡、直线米的苏河湾中心润府挂牌均价约17.5万/㎡。

　　均价仅约13.46万/㎡，与其质量适当的次新豪宅比较价格上的优势显着。在当时商场环境下，“豪宅”不只是寓居品，更是“抗危险的安全财物”。

　　当上海内环大都板块堕入“价值固化”，苏河湾凭仗成片城市更新、尖端业态聚合，成为“下一个十年”的中心增长极。而

　　，以“CAZ中心地段+超预期产品力+归纳体盈利”，不只是苏河湾的“封面之作”，更是上海内环塔尖人群“上车中心财物”的稀缺时机。它的价值不只在于“当下的性价比”，更在于“未来的实现力”：当320米静安榜首楼房兴起、绮丽酒店开业、17万方城市绿地落地，这一个项目的价值将远超当时的价格标签。