居民自掏腰包200万10部“高龄”电梯全换新 这个老小区是咋办成的？

　　本年5月，成都高新区芳草街大街紫竹社区新绿时节小区的终究一部老旧电梯，总算面目一新。至此，这个建成超越20年的老小区，完结了悉数10部电梯的更新。在没有修理基金的状况下，替换电梯的200多万元费用，悉数由居民自筹完结。

　　在这场绵长的“电梯焕新战”中，一支由居民、志愿者、业委会成员、社区作业人员和物业人员组成的59人志愿者团队，成为中坚力量。孩子们捐出压岁钱、志愿者逐户交流、大众号全程公示账目社区、居民、物业三方拧成一股绳，形成了高效协同、揭露通明的管理架构，一同促成了这件看似“不可能完结”的民生实事。

　　新绿时节小区自2002年建成以来，现已走过了23个春秋。小区约1000多人，最高楼层14层，里边的10部电梯也同步“执役”了20多年。跟着时刻推移，电梯老化严峻，毛病频发。

　　“最开端是3栋1单元的电梯老化，有些配件因年代久远，电梯厂不再出产，面对停摆。因为这一单元居住着许多老年人，所以首先发起了电梯替换流程。”新绿时节小区党支部书记、业委会主任赵滢和记者说，因为小区建成时成都没有履行修理基金方针，替换电梯无法依靠公共资金，自费筹款成为仅有途径。

　　“咱们从2021年年末开端谋划这件事，那些挨家挨户上门的人，是由小区居民、志愿者、业委会、社区、物业一同组成的59人志愿者团队。”赵滢说，咱们分工清晰，包含参加招标比选活动、挨家挨户联络业主、搜集定见、做解说作业、编制小区电梯换新流程、电梯换新金钱分配、帮忙不了解银行转款业务的老年人进行转款等。

　　在推进电梯替换进程中，许多热心居民热心参加。比方，最开端推进电梯替换的志愿者，是3栋1单元的热心居民陈莉。她联络了许多电梯公司，约请电梯公司来小区向业主介绍每个电梯的特色、状况、比照价格和运作状况。终究核算每个楼每户金额的公式，也是由陈莉和另一位热心居民参加制造。

　　“咱们拟定了三个计划，包含以楼层系数乘以面积为主、以楼层系数为主、依照人头分配等，公示了一切计划，每个单元都让每户看理解。咱们还专门打印了电梯替换流程书，伴随一切材料发送到每个业主手上。”陈莉说。

　　收款是最大的困难之一。“只需是没有联络上的业主，咱们就上门敲门，尽量劝说。”社区物业司理宋国文记住，有一户人家一直不肯交钱，终究一位志愿者母亲带着孩子上门做作业，终究小朋友拿出了积累已久的压岁钱帮忙垫支电梯金钱，一同推进此事。

　　经过努力，2023年4月，新绿时节小区9部电梯更新完结。但2栋1单元其时搜集定见时，一切业主只愿意大修，没有换新。两三年后，因找不到配件，无法再大修，2栋1单元依照全体业主状况从头走了一轮投票，从2024年下半年开端发起替换新电梯，本年5月电梯装好。

　　“最早咱们自筹5万元修理一台电梯，电梯修理完结后运转快三年，又呈现各种毛病。那段时刻我乘坐电梯时，电梯忽然变黑，轰地一下降下来。”2栋1单元居民梅化冰说，其时电梯问题频发，他以为有必要替换，便在群里提议，并捉住政府给予最高10万元补助的时机劝说街坊。

　　“咱们单元总共48户，16户租借。有118人，60岁以上的就有20人。许多白叟茕居、腿脚不方便，只需电梯能运转就行，特别是楼下的住户。”梅化冰说，为了推进电梯替换，他提早一两个月就开端筹款。

　　在筹款进程中，遇到了一些困难。“比方租借房子的业主或深夜才回来的业主，不太好联络。我发起同楼层的人晚上找他们谈天，阐明状况。”梅化冰说，同楼层的人更了解状况，由他们敲门阐明作用更好。

　　此次小区电梯替换全体花费约200万元，悉数由业主自筹。回溯筹款进程，赵滢以为，坚持信息通明很重要。从资金筹措、业务批阅到监督环节，电梯更新各项文件都及时发布在小区“新绿时节”微信大众号上，一起用章及各类金钱的请求均由企业微信进行批阅。

　　“悉数揭露通明，让业主随意什么时候都可以了解作业进展。这种通明操作也增强了业主对业委会和物业公司的信赖，也为电梯更新作业的顺利开展供给了保证。”赵滢说。